Студия в JLT
на 15% ниже рынка
с управлением под ключ
Viewz 1 by Danube — башня с дизайном Aston Martin. 10 мин пешком до метро. Сделка удалённо без перелёта.
Цена
Рыночная стоимость*
Выгода
Чистая доходность
$233k
$274k
−$41k
8,32%
Цена
$233k
Рыночная стоимость*
$274k
Выгода
−$41k
Чистая доходность
8,32%
*на основании данных DLD по фактическим сделкам объектов-аналогов
Листайте для просмотра всех фото объекта
Финансовая модель
Прозрачный расчёт.
Без скрытых комиссий.
Расчёт на основе данных аренды Colife за 2024–2025. Годовая доходность включает аренду и прогнозируемый рост стоимости недвижимости.
Дисконт к рынку
−15%
к медиане по башне
Чистая доходность
8,32%
в год после расходов
Годовая доходность
22,78%
аренда + рост стоимости
Доход в год
$31k
с аренды до вычета расходов
Вход в сделку
$253 022
Расходы в год
$10 310
Доходность
* Годовая доходность 22,78% включает арендный доход и прогнозируемый рост стоимости недвижимости. Реальные показатели зависят от срока удержания и рыночной конъюнктуры.
Объект
Готовая студия 37 м².
Дизайн от Aston Martin
Характеристики
Локация · JLT
Jumeirah Lake Towers — спокойный район с озёрами и парками площадью 55,000 м². 2 станции метро, рестораны, магазины в пешей доступности.
Viewz 1 by Danube · Дизайн от Aston Martin
Почему Colife
Инвестируйте в ликвидный актив
с конкурентной доходностью
Основной бизнес Colife — управление недвижимостью, поэтому наша сильная сторона — находить самый выгодный вариант, сдавать дорого и обеспечивать инвесторам доходность выше рынка.
Менее 0,2% квартир проходят нашу проверку на доходность
1000
10%
0,5%
< 0,2%
объектов мы просматриваем еженедельно
проходят первый фильтр
остается после анализа доходности
отобраны и куплены
1000
объектов мы просматриваем еженедельно
10%
проходят первый фильтр
0,5%
остается после анализа доходности
< 0,2%
отобраны и куплены
Подбираем ликвидный объект
Мы заинтересованы подобрать объект, который будет пользоваться спросом и сдавать без простоя.
Сопровождаем сделку под ключ
От перевода денег до подписания документов. Можно всё сделать удалённо.
Выплачиваем чистый доход
Полностью обслуживаем ваш объект, предоставляем отчёт и выплачиваем доход любым удобным способом.
Следующий шаг
Забронируем объект за вами?
Цена −15% от рынка. В Telegram: полное досье, видеообзор объекта, график платежей и сравнительный анализ цен.
Связаться с брокером